生意难做!大埔街头频现关店潮!背后原因让人唏嘘不已…

大埔网小新

春节已经过去一个多月了，漫步在大埔县城街头，稍微留意就能看见“转让"、“出租”的字眼映入眼帘。

小编把大埔县城主要街道兜了一圈，粗略算下来就有五六十间店铺贴着招租、转让的信息。同样在论坛上、朋友圈，每天店面转租的信息也不少。转让、空置现象以虎山路、万川路、青梅路较多，涉及行业以服装、传统百货店居多，其次是餐饮店。

▲论坛上的转租信息

有店主十分烦恼：店已空置两个多月了，却迟迟转租不出去。其实这样的例子不在少数，地段看着不错的，转让费动不动就是四五万。简单装修加上店租，没个十几万，一间店还真开不起来。这让一些想开店但资金预算并不多的创业者相当慎重。再者老城区停车难，也是如今开店选址要考虑的重要因素。

老板们都在说“生意难做”！归总起来有几大原因：房价上涨店租上升、人工成本增加、原材料涨价、网购的冲击、消费人群萎缩等，这是所有实体店都在面对的问题。这些多出的成本最终会转嫁到消费者身上，但消费者是否愿意为此买单呢？

生意不好，除了大环境影响外，还有以下几个原因：

1、服务态度差。大家来你这买东西无非图个舒心，爱买不买的服务态度或者买前笑脸相迎买后屁股相对，只能一次性交易！在大埔这样的小地方，你流失的不只是一个顾客，而是这个顾客背后的一大群人！

2、售后服务配套不全。一家能提供裁剪、修补等配套服务的服装店，比单纯卖衣服的店更受顾客欢迎。

3、更新慢，你仿我我仿你同质化严重。产品周期更新慢，没有特色，难以刺激顾客购买欲望。在产品相同的情况下，顾客往往哪里便宜去哪里买，这势必引发同行业之间价格战，不促销就卖不动，最终大家只见辛苦不见钱！其实有时候追求产品多样性，不妨先选一两样产品做到极致，让同行一时间难以模仿，有核心才有竞争力。

4、缺乏经营总结。大多实体店老板一个月下来只算算营业额，除除成本，仅此而已。这个月到店消费的是谁？消费频率高低？消费体验反馈？这些其实是非常重要的，有助于及时调整经营策略，也为战略布局的提供更有价值的参考，这一点要多向电商学习。

相比网店，消费者更愿意到实体店购物，看得见摸得着实实在在，有问题能及时找得到店家解决。对于出路，店家应该多考虑顾客想要什么，而不是自己想卖什么。更多从消费者的角度出发，做好用户体验，比如满额配送上门、代订货组装、定制服务等。


不少人都会选择开店作为创业的一种方式，你觉得现在开店的风险大吗？                    

大家乐

我15年还亲身经历一次在老城区看的比较大型的电器城，进去买个电开水壶，服务方面还行有几个促销，看我出门刚回的价格高低不做评价居然介绍个次品给我，我在家时间不长，家人说我不识货买的比人家贵还是次品，从我买到坏刚好只用一个星期，过年我家的新房选所有家电，到了那个实体店门口都不想再去看了。最终通过我爸找他熟悉的小实体店一起买了。说那么多想表达的是（大埔传统销售还没改变卖熟欺生）还有一点我家装修时和我哥同一栋同一层，材料我哥的熟人报价单上同等的价格他的材料送货到家，我的只到楼下要么就加价，一点不会做生意私下和他打个折很圆满的事，当时我就想不要了，在这外面物流回去。当然不是说所有的商家，但对长期外出的人来说碰上一次就会把整体都当做不可靠。所以常听到外出的人什么东西都城里带回去。

KIALX

这篇文章很好！点中了当今做生意人的注意事项，点赞！

卧龙明苏

今年生意确实是不好做

DBRVK

主要是店租太贵了！就拿虎山路来说！5000块一个月的店租！基本上多数店都只是够自己吃用，一年下来也没多少积蓄！而新开店没有老客户的光顾，前面几个月肯定是血亏的！装修铺货没有20万你走不动，现在的店不敢收转让费了！收了根本没人租！因为生意难做！可能你要白做一年才能把你前期投入，这还是幸运的，所以频繁的关店开店！基本街上的店铺一年一小变，三年一大变！主要是租金的原因！

DBRVK

无论你做的再好，生意难做，店租贵，房价贵，在大埔就是事实！服务再好也没用！成本摆在那，消费客流量摆在那！多少前期做得好的慢慢倒闭！真的是服务变了？只是房租贵了成本高了！我家就是做生意的！每年都涨店租！一年比一年贵！生意真的很难做！再加上现在的店越来越多，都被分流了，客流量越来越少，店租越来越高，成本越来越高

晒到掉渣吧

不可否认，网店与电子商务对实体店的冲击是有的！特别是八零后以后的年轻人，能够网上买到的东西一般不会到实体店购买

WUMUV

租金

WUMUV

人工

WUMUV

网购方便

粤MVN899

哎，压力很大，

liwx0917

主要的还是低收入高消费啊 ，像那些服装店啊，随便一件衣服就上百，几百的，所以现在买衣服，什么东西都在网上买了

249663531

生意难做......

路过一条街

一下子十几万 还不如投资

youjun01

DBRVK 发表于 2017-3-23 10:42
无论你做的再好，生意难做，店租贵，房价贵，在大埔就是事实！服务再好也没用！成本摆在那，消费客流量摆在 ...

不错，说中要点了，客被分流了，

VNTBS

第一条绝对没错，什么态度。

甜甜甜

楼主写的好。想起八十年代晚期梅县、河源半路宰客时代。似乎也在大埔县城岀现了。

小天堂骑士

我是习惯网购了，从小孩子的纸尿裤、玩具到日常用品，一般淘宝网购。

crcdxs

究其原因，实体店的服务有很大的因素，就拿京东来说，无论价格还是从服务来说，都可以说是完美的，本人以前在实体店买电器，没买时笑脸相迎，买了之后鸟也不鸟你，从此后无论大小电器，我都在网上买。实体店的服务要是再不改变，那就自取灭亡吧！

XWPXR

实体难做，真还不如投资理财

老汉

现在大埔连房子都租不出去，卖得出去的就更少。