白云大桥附近建3500套住房

江小兔 · 发表于 2012-4-9 23:52

晚上好发表于 2012-4-9 20:47
说什么都没用，关键要有人买。

几十万房子加十几万以上的装修，真是服了很多人存了大半辈子钱用来在泡沫期跟风买房的心。

现在这种情况够可怜了，炒房的很惨，一小部份年轻人根本买不起房子。一年工资二万元，除掉花的存几年都不知够不够首付。

要等着现在年轻人买得起房子，这种情况还要等不知多少年。

总有人宣传买房永远赚钱论，真是完全不明白。转让一次就得给花几万元的手续费，而交易本身并不产生任何任何价值。

交易的成本太高了，比赌场都重N倍，久赌必输，爱惜生活，远离炒房。

灰色头像 · 发表于 2012-4-10 07:54

江小兔发表于 2012-4-8 21:17
开发商都是冲着钱去，这就是现实。

只要有利润空间，资本就会流进来，现在房地产暴利是客观实际的因素 ...

顶一下，我一直都很支持你的观点

灰色头像 · 发表于 2012-4-10 12:28

如果那3500是经济适用房。。。

江小兔 · 发表于 2012-4-10 12:41

灰色头像发表于 2012-4-10 12:28
如果那3500是经济适用房。。。

很有可能，保障房符合政策要求，成本也低很多，因为有政府的支持。

应该这个开发商算是较为投机那种，心里想的只是商业街与五星级酒店吧？快速周转对他们来说非常有必要。

有了资金才能支撑建设酒店，因为相对几个月就建好的房子来说，酒店的回报期长得多。

只要有足够的利润，这3500套不是结束，而仅仅是继续。这3500套卖掉每户住三人都能住着一万多人吧，县城才多少人呢？

总之房子不是少，而是多了，越来越多，虎山路都有几栋楼在建，我真不明白不大的县城，至于是房就炒，是房子就抢吗？

4200元一平的均价楼盘都敢开，使房子看上去值钱，大家都在县城四处拼命建，但是他们都不愿意去想这些房子几乎无法销售出去。

泡沫的疯狂，选择性失明。

枫溪圆 · 发表于 2012-4-10 16:11

江小兔发表于 2012-4-9 23:43
拿地那一刻起，开发商的成本就不断的在增加，包括机会成本。

3-5年建完有什么区别吗？原子弹炸毁地球三 ...

辩解的很精辟很事实很到位，非常赞成江兄的看法。

锋之情 · 发表于 2012-4-29 20:30

没人要，3500个可以用来养猪的，上楼的猪也值钱。

学到老 · 发表于 2012-4-30 08:43

lgx321 发表于 2012-4-9 22:30
又不是一年内买完，3500套全部完工至少要3-5年时间，还可能更长

计划是5年建成，如果10年能建成就不错了。

chenwenhao · 发表于 2012-4-30 09:50

0753514200 发表于 2012-4-8 19:14
降是早晚的事，毕竟房价应该跟大埔人民的月工资收入一样就算合理了。假设目前工资月收入约1700元，换句话说 ...

这位同志，你要知道我们大埔在本地务工的人很少，几乎都是在外面务工，标准就不应该按大埔的来算了，因为外面务工的外面买不起，就只能回自己家乡买，所以其实外面的收入买家里的房，那房价并不算特别高，很多人都能接受，所以出现大埔到目前为止都还没出现降价的原因，就是稳住了而已。考虑这些问题应该发散思维多个角度去考虑下。

零零落落 · 发表于 2012-4-30 10:30

chenwenhao 发表于 2012-4-30 09:50
这位同志，你要知道我们大埔在本地务工的人很少，几乎都是在外面务工，标准就不应该按大埔的来算了，因为 ...

你不懂大埔的经济就别乱说。

零零落落 · 发表于 2012-4-30 10:34

chenwenhao 发表于 2012-4-30 09:50
这位同志，你要知道我们大埔在本地务工的人很少，几乎都是在外面务工，标准就不应该按大埔的来算了，因为 ...

就因为你们这些所谓外面赚钱而回家消费的人，害死了我们这里生活的人。我们工资低消费高怎么生活？

晚上好 · 发表于 2012-4-30 12:48

零零落落发表于 2012-4-30 10:34
就因为你们这些所谓外面赚钱而回家消费的人，害死了我们这里生活的人。我们工资低消费高怎么生活？

我帮你解决这个问题，你可以到我们深圳，广州来拿一现两万的工资哟，这样害不到你啦。你不动脑还来怪别人，真是的。

零零落落 · 发表于 2012-4-30 15:01

晚上好发表于 2012-4-30 12:48
我帮你解决这个问题，你可以到我们深圳，广州来拿一现两万的工资哟，这样害不到你啦。你不动脑还来怪别人 ...

你算什么？

马拉 · 发表于 2012-4-30 16:14

我本来打算在丽水湾买一套80-100之间的房子自己平时回家住的，但是没有这种合适的房子，价格在25-30万左右的。没有。还是在三河买块地建好了。

塘背角 · 发表于 2012-4-30 17:30

真不知他建5星级酒店做什么的那瑞景就悲催了

dbywj · 发表于 2012-4-30 18:03

建吧建吧建的越多越好.............

锋之情 · 发表于 2012-4-30 23:00

清远怡翠花园均价在2200元/平米 | 2012-04-09 15:06:24转发至微博 | 评论清远怡翠花园从2012年元旦就开始认筹，计划在今年5月开盘，主力户型为：90-131平米两房至三房，最低价在1950元/平米起，均价在2200元/平米。购房咨询电话： 0763-2668388

拐子 · 发表于 2012-5-2 09:23

本帖最后由拐子于 2012-5-2 09:36 编辑

相对于房子，我个人更加关心一日三餐的物价问题。现在连吃都成问题了，就不考虑房子的事情了，最多没钱就住旧房，但三餐吃饭是关键。我宁愿房子涨价，最好涨到大家都买不起，只要不影响温饱问题就行。近段虽说房价有所回落，但物价却猛涨，此消彼长，影响最大的还是一般的老百姓，本来房子涨不涨价，我们都买不起。就个人认为，房价要大降的可能性很小，纵观国内外，哪国的房子不贵的，但他们有很好的福利制度和公房租售制度，一般人都是以租住政府房为多，很少私人购买，这样也就杜绝了炒房买房。但国内不同，国人自古对房子就有购买拥有的而情结，同时国情也迫使我们去购买房子。要正真控制房价，关键还是要政府拿出更加实际有力的惠房政策，而不是老停留在嘴巴上或者一味的打压上，因为房产交易已经成为了社会经济流通的枢纽，片面打压房产必定会影响经济的正常运行。虽说。目前房价较为稳定，但这是高压的结果，并非市场经济正常运行产生的，如果继续一位的片面打压下去，其他物价肯定还会继续高歌猛涨，人民银行也会继续印刷纸币，造成新一轮的物价上涨就在所难免了。所以我认为，现在不要太过去关注房子的问题了，关心下三餐碗里的东西才是最主要的，与其在这侃大山，还不如想点办法保证三餐温饱问题，呵呵。

拐子 · 发表于 2012-5-2 09:56

本帖最后由拐子于 2012-5-2 09:56 编辑

dbywj 发表于 2012-4-30 18:03
建吧建吧建的越多越好.............

建多不一定就好，卖不出去，一样会影响我们的日常生活，终归还是会造成物价上涨，资金积压过剩，必定引发通货膨胀，我们的日常生活更加没保障，凡事都要适可，物极必反

拐子 · 发表于 2012-5-2 09:58

回复了两个贴，为何少了一个，难道这里也只能听片面之词，呵呵

零零落落 · 发表于 2012-5-2 10:36

听说白云桥附近的房子要先交30万的定金是吗？？？？？？？？