白云大桥附近建3500套住房

江小兔

谭君铁来到大埔县城白云大桥附近现场查看万川翰林综合开发项目规划建设情况。该项目总投资约15亿元，主要包括五星级宏宝国际大酒店、占地2万多平方米的商业步行街、全方位展示大埔的客家文化长廊、规划住宅3500套的商住区等。


算是政府的正面回答，3500套都是建给谁住呢？现在大埔房地产是严重的供大于求，难道给所有年轻人每人分一套房？

本着快速周转与收益的作法，一定会先建商品房卖掉，盘活资金后再建五星级酒店，这样也可以提高酒店人气。


希望大家做好大埔房价深度下跌的准备。

凤婉琪

支持早点建。住宅3500套可以带动很多人就业。

志浩

大埔成了小香港了

0753514200

降是早晚的事，毕竟房价应该跟大埔人民的月工资收入一样就算合理了。假设目前工资月收入约1700元，换句话说应该是每平方应该是1700元左右。实际应该还有很多人达不到这个收入吧。大家说呢？

小字辈

美好的愿望与现实往往是俩回事。

雨夜星空

说有什么用，都不知某年某日建

mzlbr

不知道3500套中哪一套是我的？

江小兔

小字辈 发表于 2012-4-8 19:53
美好的愿望与现实往往是俩回事。

开发商都是冲着钱去，这就是现实。

只要有利润空间，资本就会流进来，现在房地产暴利是客观实际的因素。

有绿道放着做配套，如果价格合适，竞争力足够了。一但这个项目动工，现有房子都会受到影响。

3500户不是小数目，大家在这个时候千万不要轻易的买房。

小字辈

江小兔 发表于 2012-4-8 21:17
开发商都是冲着钱去，这就是现实。

只要有利润空间，资本就会流进来，现在房地产暴利是客观实际的因素 ...

支持你的观点！

吾想游泳的鱼

追涨杀跌的心态让各级政府清楚地认识到，不涨房价是没有出路的。
因为，房地产是龙头，关系经济发展与就业、民生等问题。
因为，房地产在经济中的重要位置，不容失衡。
因为，银行业等重大企业，需要房地产支撑。。。。。

人在天涯

吾想游泳的鱼 发表于 2012-4-9 08:59
追涨杀跌的心态让各级政府清楚地认识到，不涨房价是没有出路的。
因为，房地产是龙头，关系经济发展与就业 ...

泡沫总有一天会被挤破的

群众的眼球

一个是建的位置，如果你在公安局、民政局这些上班，你会在那里买房吗？大家就别做梦了，这样建几千套就可以拉低大埔房价？丽水湾建的时候说得更好听啊。房子都是建给有钱人住的。各级政府的财政都是靠房地产拉动GDP的。
做做梦就可以的。赚的还是发展商和政府。

漫步竹林

愿望是美好的，现实是无情的，别指望那里的房子会比现在的便宜！

江小兔

lgx321 发表于 2012-4-9 16:12
愿望是美好的，现实是无情的，别指望那里的房子会比现在的便宜！

呵呵，别当百姓全是傻子呢，现在一个月能卖几套房？

晚上好

吾想游泳的鱼 发表于 2012-4-9 08:59
追涨杀跌的心态让各级政府清楚地认识到，不涨房价是没有出路的。
因为，房地产是龙头，关系经济发展与就业 ...

说什么都没用，关键要有人买。

漫步竹林

江小兔 发表于 2012-4-9 19:17
呵呵，别当百姓全是傻子呢，现在一个月能卖几套房？

那边的房子便宜不了，信不信由你

好好的

35万的建筑面积?你知道它这块地多大吗?唉,悲哀.不知道你到底想干什么?

江小兔

lgx321 发表于 2012-4-9 21:11
那边的房子便宜不了，信不信由你

便宜还有可能卖得出去，贵一点都会没人要。

谁买这些房子？

县城再找3500户人出来买房？一套30万，按竭五成算，一共要花掉五个亿。

漫步竹林

江小兔 发表于 2012-4-9 22:11
便宜还有可能卖得出去，贵一点都会没人要。

谁买这些房子？

又不是一年内买完，3500套全部完工至少要3-5年时间，还可能更长

江小兔

lgx321 发表于 2012-4-9 22:30
又不是一年内买完，3500套全部完工至少要3-5年时间，还可能更长

拿地那一刻起，开发商的成本就不断的在增加，包括机会成本。

3-5年建完有什么区别吗？原子弹炸毁地球三次与炸毁一次有什么区别吗？

真的应该好好的去了解市场，看看现在有多清淡，全县人口就那么多，该搬县城来的都搬了。朋友丽水湾房子买了几年来，现在卖还赚不到利息钱。世纪华庭套住的人都在想着比开发商更便宜的价格出售，有一部份完全就是套死了，一年又一年，他们死不承认而已。回头五年后再看，还是没涨价。

别说3-5年后，现在给你1000套房子，要以世纪华庭的价卖出去你试试看要卖多久？真的没有什么需求。

整个大埔县城，不能活在一个只有房子的社会里，所有人都僵尸一样的为买房子而买房子。