发热的大埔人

原。味 · 发表于 2011-10-24 19:00

dbjg 发表于 2011-10-23 19:08
我何必卖呢？现在一个月的店租是1200元。你想想，投资十多万，每个月的回报是1200！

一个月1200 一年也就14400 。你要租十年才回本在加上货币膨胀。。。要多少年吖 {:11_670:}

dbjg · 发表于 2011-10-24 19:14

原。味发表于 2011-10-24 19:00
一个月1200 一年也就14400 。你要租十年才回本在加上货币膨胀。。。要多少年吖

你犯了常识性错误，房产是有保值功效的！压根不怕货币的贬值！所以这间店铺现在70万随时可以转手出去！

再创辉煌 · 发表于 2011-10-24 21:41

在现阶段观望是最好的策略！

杨兴 · 发表于 2011-10-24 23:01

会降的

猿外 · 发表于 2011-10-25 00:01

房价，老百姓说了不算，需求，老百姓是雾里看花，一切的根源是-----栓在利益链条上的蚂蚱们（即得利者）说了算。

蓝天二手车 · 发表于 2011-10-25 09:58

就你那50W只能在深圳关外买个几十平米的农民房！

锋之情 · 发表于 2011-10-25 10:05

上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心.......潮水马上就快到大埔了

百候人 · 发表于 2011-10-25 10:19

市场是波动的，有高就有低，房价是一定要下来的。能下多少，但看时间及供应量。

在中国，以后房子不是最难买的，像我们的小孩买房应当像买汽车一样容易。

━═☆南少 · 发表于 2011-10-25 11:06

dbjg 发表于 2011-10-23 19:08
我何必卖呢？现在一个月的店租是1200元。你想想，投资十多万，每个月的回报是1200！

你这个是早期买的了要是现在买 70万就是给你租1800都没用了

dbjg · 发表于 2011-10-25 14:49

━═☆南少发表于 2011-10-25 11:06
你这个是早期买的了要是现在买 70万就是给你租1800都没用了

如果说十年后，有样东西可以升值七倍，你现在会去买吗？（当然有能力的情况下）我当年买下的店铺，现在已经升值七倍，你说值吗？难道说我买错了？

gddbgdhyy · 发表于 2011-10-25 14:55

有供给就有市场

━═☆南少 · 发表于 2011-10-25 17:24

dbjg 发表于 2011-10-25 14:49
如果说十年后，有样东西可以升值七倍，你现在会去买吗？（当然有能力的情况下）我当年买下的店铺，现在已 ...

你说的没有错但以后的价格谁也说不好关键还是要有条件

一双拖鞋走天下 · 发表于 2011-10-25 17:47

各路神仙,各有己见,但我信大埔房价一定会降下来的,降几多唔敢讲,对广州深圳来讲呢,我的看法是花园房会降农民房可能会保值

茶阳壹丁 · 发表于 2011-10-26 14:53

dbjg 发表于 2011-10-24 19:14
你犯了常识性错误，房产是有保值功效的！压根不怕货币的贬值！所以这间店铺现在70万随时可以转手出去！

如果是叫价70W，租1200元，说现在随时可以转手出去，你就吹吧。

xiaozhihu · 发表于 2011-10-26 22:59

70W随时可以出手的话倒建议你变现然后在投资，只担心是有价无市，自己幻想而已。

大豆 · 发表于 2011-10-27 11:54

70w在大埔买店不如广州买。一个月可以出租三千多。

hdc1990 · 发表于 2011-10-27 16:42

都是吵起来的

螳螂 · 发表于 2011-11-2 23:35

dbjg 发表于 2011-10-23 19:08
我何必卖呢？现在一个月的店租是1200元。你想想，投资十多万，每个月的回报是1200！

{:9_639:}

画蛇添足 · 发表于 2011-11-14 22:52

本帖最后由画蛇添足于 2011-11-14 22:54 编辑

楼主你就是赚了也没赚十倍，想想十年前你的十万就不是现在的十万那么细，你是保本赚了点钱，但也别太乐观，你说七十万转眼就出手了未必，目前的回报率也太低了，一厘的息都有七千了。七十万不如买两套房一套按揭一套付清拿去租，还有多的一二十万借出去一厘息或者自己搞点生意不更好？还会去买你的店？

锋之情 · 发表于 2011-11-15 10:56

完美无限发表于 2011-10-23 18:05
房子是会升值的·！租的只会升租

平时大埔就没有多少人何来升租，大埔难道2013年会有上千万的人口？？？？？升租你人是不是脑有点弱智哟

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