忍痛出售茶阳开发区店铺套房（已经36w出售！感谢了！）

58812 · 发表于 2012-1-3 09:29

楼主的店铺还出让吗？

茶叶 · 发表于 2012-1-8 11:12

过几天回来联系楼主，36.8万元可以出售吗？

寻梦鹭岛 · 发表于 2012-1-8 12:21

呵呵，楼主，不是我泼你冷水，你那个位置的店铺，5年内有人均1000人经过，就南无阿尼陀佛喽，茶阳楼市已到日落归西的地步，你不看看，整个开发区，有那个街道有下水道？有消防栓？有一座公厕？就算买了开发区的商住房又咋的？后悔死的多了去了，茶阳开发区，除了买间人气旺的店铺，过几年打发几年，其它，免谈！！！

寻梦鹭岛 · 发表于 2012-1-8 12:22

40万，茶阳好像没这个价，除非2间连着的店铺，也要看位置！！！

laijingfan · 发表于 2012-1-9 21:56

确实贵

茶叶 · 发表于 2012-1-13 21:54

楼主怎么不回帖？每个人的看法不同，目的也不同，我认为现在楼价回落，正是机会，总比炒股票值得！！

找房的鱼 · 发表于 2012-1-13 23:29

茶阳42万，有点病。

我心愿 · 发表于 2012-1-15 21:10

楼主的店面加套房，本人计算一下，店面70平方，每平方约3000，则21万元，套房140平方，每平方1200元，约16万元，合计约37万元，本人认为此价格比较合理，虽然茶阳有店面3800元/平方的，也有套房1400元/平方的，但由于你的店面是连套房的，适合一家人想居住又想做生意的人，所以要有一定的打折！

生产队干部 · 发表于 2012-1-18 22:23

茶阳楼价已跌至千元了，楼主再降价吧，

茶叶 · 发表于 2012-1-22 22:13

真的吗？现在的人工费用是多少？水泥价格是多少？假如地皮费用是200元一平方，我想也不会低于1000元吧，何况老板要赚钱？现在的做证费用是多少？
广州的地方我不敢评论，同样的水泥，同样的钢材，人家要上万元一平方，茶阳的现在低于1000元？/我不相信

568410 · 发表于 2012-1-28 09:45

财富小牛发表于 2011-7-29 17:47
个别网友询问租金多少，整幢约1000元。

就茶阳的经济水平能出租1000,不太可能吧,年轻人都在外面,家中留的都是老人小孩,没有什么消费能力,就让你每个月出租1000,多少年回报啊,要40年回本啊,在说开发区原来是竹林,你那位置是河,就现在中国的建筑,哈哈.难以想象,你还以为茶阳的生意好做啊.能买30万就不错了

568410 · 发表于 2012-1-28 10:54

就茶阳的经济出租1000，也要40年回本，你那位置原来是河，现在的建筑40年还能住人吗，年轻人都在外，家里有什么滑头啊，能卖30万也不错了，在说你那位置能出租1000还是个问题，哈哈

财富小牛 · 发表于 2012-1-30 20:32

感谢网友的支持与回帖，刚置的家产，当初发帖出售，真有点舍不得，过了半年，春节再次回到茶阳，茶阳已经变化很多了，新开发区也居住了很多人，但是对本人来说，有点陌生了！
36万元出售吧！已经安装铝合金门窗了，加装了2个电表，亏了一万元！

财富小牛 · 发表于 2012-1-30 20:34

我心愿发表于 2012-1-15 21:10
楼主的店面加套房，本人计算一下，店面70平方，每平方约3000，则21万元，套房140平方，每平方1200元，约16万 ...

感谢你的分析！

shuchong · 发表于 2012-2-3 14:02

茶叶发表于 2012-1-22 22:13
真的吗？现在的人工费用是多少？水泥价格是多少？假如地皮费用是200元一平方，我想也不会低于1000元吧，何况 ...

那个位置的楼价有一千一就不错了，你还想一千四啊，你是不是茶阳的，你现在回去问下茶阳的房价一般都是一千二三，店面就不知了，反正那个位置做生意一般是做不起来的，没有人会去那里买东西，楼主说是茶阳的你看看二十年前哪里人多现在还是人多，如果你的店在北门口那，那么你这个价会有人买的

fhq200719791000 · 发表于 2012-2-4 19:14

卖了两年了哟，20万如何？

fhq200719791000 · 发表于 2012-2-4 19:15

现在茶阳是空城，哪有生意做，哈哈！

财富小牛 · 发表于 2012-2-5 08:16

本帖最后由财富小牛于 2012-2-5 11:58 编辑

感谢各位网友的关注，不小心成了热门帖子了，可喜！
个别网友是睁眼说梦话哦，说茶阳是什么空城，大家可以到茶阳走走，现在新开发区住了多少人？正在逐步繁荣，老城区的人在逐步到新开发区居住，街道正在不断绿化，比其它乡镇，例如高陂、大麻等城镇规划而言，茶阳已经相当好了。
现在茶阳新开发区能做房产证的房子，至少需要1300元一平方，现在沿河新建的不能做证的除外。大家可以到现场问问！

财富小牛 · 发表于 2012-2-5 08:23

本帖最后由财富小牛于 2012-2-5 08:32 编辑

至于从风水的角度，我不是茶阳新开发居住的人，但是我要恭喜他们，太宁的河水从东向西，环抱而下，东为水，水者，财也；西为山，山者，业也。水往山流，聚财之地也。玉带环抱，“玉带缠腰”，这种风水居住格局，不明白个别网友是否知道？

财富小牛 · 发表于 2012-2-5 12:03

社会向两极分化发展相当明显，穷者会更穷，富者会更富，城市的生活成本会越来越高，过几年，大家也许会远离污染严重的城市了，回到农村创业，现在回农村种果园的人越来越多了，30年河东，30年河西，我们都感叹，生活在城市，有时真没有幸福感哦，不知道各位网友有木有感叹？

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